Qui est AirRights ?
AirRights est le spécialiste des droits aériens en Belgique. Nous aidons les Associations des Copropriétaires et les propriétaires à concrétiser la valeur de leurs droits de superficie — sans préfinancement et avec des conditions notariales claires.
Entrepreneur agréé et interlocuteur direct
AirRights® est un nom commercial de GD Technics BV (BCE BE0769426665), entrepreneur agréé avec expérience en rénovation et construction neuve. Nous examinons les droits aériens directement avec l'ACP ou le propriétaire. La structure d'exécution et les partenaires sont définis par dossier avant acte ou travaux.
Notre base de données technique
Nous avons scanné depuis 2026 plus de 50.000 immeubles d'appartements belges sur leur potentiel en droits aériens. Chaque évaluation combine les hauteurs OpenStreetMap, la détection des étages via Street View, la faisabilité urbanistique (RUP/BPA via Mercator-WMS) et les prix de marché par segment de quartier de Statbel.
Structure juridique claire
Chaque transaction est structurée par acte notarié avec des conditions claires. Le droit de superficie est régi par le Livre 3 du Code civil (art. 3.177); la décision 4/5 dans l'ACP relève des règles de copropriété forcée. Sans permis ou décision AG, les travaux ne commencent pas.
Ancrage local
Actifs à Anvers, Bruxelles, Gand, Louvain et dans les villes flamandes et wallonnes. Selon le dossier, nous travaillons avec architectes, bureaux d'étude et notaires expérimentés en permis, patrimoine et contraintes RUP/BPA.
L'équipe
Dirigée par Georges Dens, gérant de GD Technics BV. Joignable pour toute question au +32470906577 ou info@airrights.be. Réponse personnelle — pas de call-center, pas de musique d'attente.