De waarde boven uw gebouw
Cash voor uw VME — en tegelijkertijd nieuwe woningen waar Vlaanderen ze nodig heeft.
Gratis, geen verplichting. Contact binnen 72 uur.
Hoe wij werken
Eén aanspreekpunt. Duidelijke structuur.
AirRights is een handelsnaam van GD Technics BV — een erkende aannemer met ervaring in renovatie en nieuwbouw. Wij onderzoeken de opstalrechten op uw dak rechtstreeks met de VME of eigenaar en leggen de uitvoeringsstructuur vooraf vast.
Geen losse beloftes of onbekende partijen achteraf. U weet wie u tegenover heeft, welke partners betrokken zijn en welke voorwaarden in de notariële akte moeten komen.
Meer over ons
Méér dan een transactie
Vlaanderen kent een acute woningnood. Tegelijk schuift de bouwshift de deur dicht voor nieuwe verkavelingen. De oplossing zit boven onze hoofden — letterlijk. Door opstalrechten te benutten, geven wij VME's wat hen toekomt en bouwen wij tegelijkertijd de woningen die ons land nodig heeft.
1 op 3
Vlaamse jongeren <30 woont nog bij ouders
2–6
Nieuwe woningen per benut dakrecht
0 m²
Extra grond verbruikt per optopping
2040
Vlaamse bouwshift — geen nieuwe verkavelingen meer
Voor uw VME
Cash bij notariële akte, dak vernieuwd door de ontwikkelaar, geen verlies van eigendom. U wint, financieel en operationeel.
Voor uw stad
Nieuwe woningen waar mensen willen wonen — dichtbij OV, voorzieningen en werk. Geen lintbebouwing, geen aantasting van groene ruimte.
Voor de toekomst
Verticaal verdichten waar het hoort. Een jonge generatie krijgt eindelijk toegang tot betaalbare woningen in onze steden.
“Dakwoning boven bestaande gebouwen is het rustigste antwoord op de Belgische woningcrisis. U benut de waarde van uw dak, en helpt tegelijk uw stad vooruit.”
Welke panden
Wij focussen op platte daken
Optoppen is technisch en stedenbouwkundig haalbaar op platdak-gebouwen uit de jaren 1960–1985. Hellende daken vallen buiten onze scope.
Appartementsblokken met plat dak
Bouwjaar 1960–1985, modernistische of brutalistische stijl, 3–8 verdiepingen, betonstructuur. Optoppen technisch én stedenbouwkundig haalbaar — dit is wat wij actief opkopen.
Schuine daken / dakpannen
Voor appartementsgebouwen met schuin dak is optoppen meestal niet haalbaar (draagstructuur, vergunning). U kunt ons toch contacteren — wij beoordelen elk pand individueel.
Het proces
Hoe werkt het?
Van eerste scan tot notariële akte — transparant in vier stappen.
01
Gratis scan
60 sec — adres invullen, marktconforme richtwaarde berekend op basis van uw dakoppervlakte.
02
Dossiertraject
Contact binnen 72 uur. Positieve gebouwen krijgen een volledig technisch-juridisch dossier binnen 4 weken.
03
Concreet bod
Geldig 60 dagen, gekoppeld aan opschortende voorwaarde van stedenbouwkundige vergunning.
04
Notariële akte
Onder duidelijke opschortende voorwaarden. Geen vergunning of AV-akkoord betekent geen start van de werken.
Kies uw situatie
Voor uw situatie
Drie paden — afhankelijk van wie u bent en hoe uw VME georganiseerd is.
Eerste stap
Wat is uw dak waard?
60 seconden, geen registratie, geen verplichting. Direct een marktconforme richtwaarde — daarna contact binnen 72 uur en manuele uitwerking tot een volledig dossier binnen 4 weken voor positieve gebouwen.